Żaden projekt lub kategoria nie pasują do Twojego wyszukiwania Kontakt i pomoc Ulubione 0 Koszyk Moje konto Porady Ekspertów Z jakich materiałów budować dom? — (Extradom) Fundamentalną decyzją, którą musi podjąć każdy Inwestor planujący budowę domu jest wybór materiału budulcowego. To od niego będą zależały koszt i długość procesu budowlanego, a także komfort i bezpieczeństwo użytkowania obiektu. Postęp technologiczny pozwala na wprowadzanie i rozwijanie kolejnych technologii, które charakteryzują się coraz lepszymi parametrami wytrzymałości i izolacyjności cieplnej oraz akustycznej. Ceramika poryzowanaPustaki poryzowane kształtuje się podobnie, jak modele z gliny. Istotą procesu produkcji jest spalenie domieszki pochodzenia drzewnego w trakcie procesu wypalania pustaka. W ten sposób pozostają w nim nieznacznej wielkości pory, dzięki którym materiał będzie składał się z powietrza. Zawartość powietrza w pustaku dodatnio wpływa na parametry jego izolacyjności termicznej, ponieważ gaz oddaje energię w postaci ciepła znacznie wolniej od ciała stałego, co wynika ze znacznych odległości między jego cząsteczkami. Dzięki takiej strukturze budulca, ściany będą znacznie wolniej oddawały ciepło, w znacznym stopniu ograniczając straty. W efekcie dom nie będzie się szybko wychładzał zimą, natomiast latem będzie w nim panował przyjemny chłód. Ściany z pustaków poryzowanych, dzięki właściwościom izotermicznym budulca nie wymagają zastosowania dodatkowej izolacji termicznej w postaci styropianu czy wełny mineralnej, dlatego przy zachowaniu odpowiedniej grubości (38-50 cm) mogą być budowane jak komórkowyWłaściwością, która wyróżnia beton komórkowy spośród dziesiątek materiałów budowlanych jest jego wysoki wskaźnik izolacji termicznej. Osiąga się go przede wszystkim przez zawartość znacznej ilości powietrza w materiale. Powszechnie wiadomo, że powietrze jest świetnym izolatorem. Jako że jest to gaz, jego cząsteczki nie „przylegają” do siebie, przez co wolniej przekazują energię w postaci ciepła. Beton komórkowy składa się z niego w 60-85%, co pozwala na rezygnację z dodatkowej izolacji termicznej w postaci styropianu czy wełny mineralnej. Dzięki takiemu zabiegowi można zaoszczędzić na czasie i kosztach bardzo istotną zaletą betonu komórkowego jest jego stosunkowo niewielka masa. Odgrywa ona bardzo ważną rolę podczas transportu materiału na plac budowy - jednorazowo można przewieźć większą jego ilość, co ogranicza koszty i zanieczyszczenie środowiska. Ponadto nieznaczny ciężar budulca pozwala na jego zastosowanie w przebudowywanych czy adaptowanych obiektach istniejących, których stan techniczny związany z latami eksploatacji lub zastosowane rozwiązania konstrukcyjne nie pozwalają na wprowadzenie dodatkowych znacznych obciążeń. Warto również dodać, że prace murarskie wykonywane ręcznie postępują sprawniej, gdy masa budulca jest mniejsza. Kolejnym atutem betonu komórkowego jest jego bardzo wysoka klasa odporności ogniowej sięgająca 4 godzin. Ponadto jest żaroodporny, a przez swój mineralny skład nie wydziela do powietrza szkodliwych substancji podczas spalania. Gdy dojdzie do pożaru, ściany z betonu komórkowego zapobiegają rozprzestrzenianiu się płomieni, co ułatwia ewakuację osób z obiektu. Materiał przyczynia się zatem do bezpieczeństwa użytkowników i wypada bardzo korzystanie na tle innych silikatowe wytwarzane są w sposób ekologiczny z piasku, wapna i wody. Nie zawierają żadnych sztucznych dodatków, przez co nie generują szkodliwych dla użytkowników obiektu związków. Z silikatów buduje się zarówno ściany nośne, jak i działowe. Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem mogą być budowane tradycyjnie, jako dwuwarstwowe, składające się z części nośnej i termoizolacji, oraz jako trójwarstwowe. Część nośna jest wtedy nieco cieńsza, ocieplona, podobnie jak w przypadku ściany dwuwarstwowej, styropianem bądź wełną mineralną i wykończona warstwą osłonową z cegieł. Bardzo istotną zaletą silikatów jest wysoka izolacyjność akustyczna, dzięki której odgłosy z zewnątrz nie przenikają do budynku. Również pod względem izolacyjności termicznej wyroby silikatowe wypadają bardzo korzystnie na tle innych materiałów budowlanych. Jest to materiał ciężki, dobrze akumulujący ciepło, dzięki czemu powietrze wewnątrz budynku nie wychładza się szybko. Kolejnym atutem wyrobów silikatowych jest ich odporność na działanie grzybów i flory bakteryjnej, co dodatkowo przyczynia się do ich znacznej wytrzymałości. Warto również wspomnieć, że interakcja z dwutlenkiem węgla zawartym w powietrzu dodatkowo je utwardza. Silikaty są mrozoodporne i niepalne, co czyni je materiałami bardzo to rodzaj ceramiki często stosowanej w Polsce w postaci cegieł, gdyż dobrze zachowuje się w naszym klimacie. Ma formę płyt o znacznej wielkości, które przygotowywane są w fabryce i montowane na budowie, co skraca czas wznoszenia budynku do około 3-4 miesięcy. Na szybkość budowy domu z prefabrykatu keramzytowego ma wpływ nie tylko znaczna wielkość elementów budowlanych i łatwość ich transportu. Dużą rolę odgrywa również możliwość łatwego poprowadzenia przewodów instalacji w ścianach budynku. Dodatkowo warto wspomnieć, że ściany z keramzytu nie wymagają tynkowania, a jedynie wykonania gładzi gipsowej, co jest zabiegiem znacznie mniej czasochłonnym. Keramzyt jest materiałem stosunkowo lekkim, co znacznie upraszcza kwestię jego transportu. Warto jednak wspomnieć, że przy zastosowaniu tej technologii nie ma możliwości budowy domu metodą gospodarczą. Z prefabrykatu keramzytowego buduje się zarówno ściany nośne, jak i działowe. Nośne mają grubość 15 cm, a działowe 10 cm. Materiał odznacza się dużą wytrzymałością i trwałością, dlatego gwarancja obowiązuje nawet 50 lat. Swoją imponującą żywotność keramzyt zawdzięcza dużej odporności na akumulację wody oraz łatwości jej oddawania. Ponadto jest stosunkowo odporny na działanie takich czynników jak pleśń, grzyby, kwasy, procesy gnilne czy organizmy żywe. Warto również wspomnieć, że jest to materiał mrozoodporny i niepalny, który pod wpływem ciepła nie wydziela szkodliwych związków chemicznych. Artykuły podobne Rozpoczęcie roku 2018 oznacza wcielenie nowych prawnych warunków technicznych. Do kodeksu urbanistyczno-budowlanego zapisy zostały wprowadzone już w poprzednim roku, z modyfikacją zasad zapoznała się także oficjalna Komisja Europejska. Nowe warunki mają zacząć obowiązywać od stycznia bieżącego i wchodzić stopniowo w nasze życie. Dzięki nim Inwestor zyska kilka dodatkowych udogodnień przed budową, w takcie, jak i po. Jest to element konstrukcyjny w formie belki o przekroju kwadratowym lub prostokątnym, który umieszcza się nad otworami w ścianie, gdzie później pojawią się okna i drzwi. Zadaniem nadproży jest absorbowanie ciężaru konstrukcji i przenoszenie go na obie strony otworu aby obciążenia rozchodziły się prawidłowo i równomiernie. Dzięki temu konstrukcja jest solidna, stabilna i nie powoduje zagrożeń. Beton to najczęściej wykorzystywany materiał do stawiania ław fundamentowych, wylewania pod ścianami nośnymi, kominem czy słupami. Narażony jest na zróżnicowane warunki atmosferyczne, dlatego musi zostać wzmocniony i zabezpieczony przed negatywnym działaniem wody.
A kalkulator natychmiast poda Ci całkowite i rzeczywiste koszty budowy domu. Kalkulatory kosztów budowy uruchomisz praktycznie na każdym urządzeniu: komputerze stacjonarnym, laptopie, tablecie, a nawet na smartfonie. Więc zawsze są pod ręką i możesz korzystać z nich nawet na budowie lub podczas negocjacji z wykonawcą.
Czego dowiesz się z artykułu? Na co zwrócić przy wyborze technologii. Jaki materiał wybrać? Na które parametry zwrócić uwagę? Jakie są zalety ścian murowanych? A może ściany z bali? Charakterystyka ścian szkieletowych? Jakie plusy mają prefabrykowane ściany z kształtek styropianowych? Wybór technologii do budowy domu Obecnie większość domów stawiana jest w technologii murowanej, znanej, ale dość czasochłonnej. Proces budowy trwa zwykle przynajmniej rok lub dwa. Wprawdzie można nieco ten proces przyspieszyć, lecz zalecane przerwy na osuszenie ścian z wilgoci technologicznej oznaczają minimum roczny cykl budowy. Nie należy go skracać, bo mokre mury mogą być przyczyną pojawienia się wilgoci także we wnętrzach. Ponadto świeżo wzniesione ściany osiadają i gdy zostaną zbyt szybko pokryte tynkiem, może on popękać. Jeżeli zależy nam na szybkim tempie prac, możemy wybrać bale, szkielet drewniany albo inną technologię prefabrykowaną. Do domu wykonanego w ten sposób można się przeprowadzić już po 3-4 miesiącach od rozpoczęcia robót. Jest to możliwe ze względu na to, że większość prac z placu budowy zostaje przeniesiona do fabryki, gdzie powstają nawet całe gotowe przegrody. Ponadto w domach szkieletowych, prawie nie ma prac mokrych - betonowania, tynkowania, nie wymagają one tak długiego wysychania. Na ogół budowa takiego domu oznacza, poza niezbędnymi fundamentami, montaż dużych elementów zazwyczaj przy użyciu dźwigu. Trzeba o tym pamiętać, bo nie na każdą działkę będzie on mógł wjechać i swobodnie pracować. Przeważnie do realizacji ścian murowanych zatrudnia się murarzy, do postawienia dachu cieśli i dekarzy, czyli kilka ekip wyspecjalizowanych w danym rodzaju prac. W przypadki domu z prefabrykatów, na ogół wybiera się generalnego wykonawcę, który zna technologię i prowadzi budowę od początku do końca. Wybór materiału na szybkie wznoszenie ścian Inwestorzy najchętniej korzystają z materiałów pozwalających na szybkie wznoszenie ścian. Należą do nich między innymi pustaki z ceramiki poryzowanej, bloczki z betonu komórkowego lub z silikatów - z bocznymi ściankami ukształtowanymi na pióro i wpust, które eliminują konieczność tworzenia spoin pionowych oraz z uchwytami - ułatwiającymi ich przenoszenie. Elementy te są dość duże, 1m² ściany wykonuje się tylko z kilku elementów, co znacznie przyspiesza tempo prac. Producenci tych wyrobów zwracają szczególną uwagę na dokładność wymiarów, zatem wykorzystując je - zamiast zapraw murarskich można zastosować cienkowarstwowe, nakładane dozownikiem lub piankę poliuretanową. Powstające z równych elementów ściany łatwiej też otynkować. Ponadto rozszerzenie podstawowej oferty o gotowe nadproża oraz elementy narożne, połówkowe, ościeżnicowe znacznie ułatwia prace murarzom, nie muszą bowiem przycinać takich elementów na budowie. Dzięki popularności tych materiałów nie sprawiają one większych problemów wykonawczych, choć zdarzają się błędy wynikające z niestaranności robót albo złego doboru materiałów. Beton komórkowy – asortyment obejmuje kilka klas wytrzymałościowych, zależnych głównie od gęstości materiału. Najlżejsze (350 kg/m3) mają wysoką ciepłochronnością, przeznaczone są do wznoszenia ścian jednowarstwowych o grubości około 40 cm. Z pustaków o gęstości 500–700 kg/m3 muruje się przegrody dwu- i trójwarstwowe (typowa grubość ściany nośnej to 24 cm). Bloczki produkowane są z dużą dokładnością wymiarową, można więc je wiązać na cienkowarstwową zaprawę klejową. Ceramika tradycyjna i poryzowana – tradycyjne pustaki wykorzystywane są na ogół na ściany w technologii dwu- i trójwarstwowej (grubość muru nie przekracza 24 cm). Jednak takie wyroby obecnie najczęściej zastępowane są ceramiką poryzowaną, która ma lepsze właściwości ciepłochronne przy wystarczająco wysokiej wytrzymałości na ściskanie. Takie elementy umożliwiają również budowę ścian jednowarstwowych o szerokości 44 cm lub 38 cm - pustaki z wypełnieniem kanałów wełną mineralną. 1. Pustak LPW 25 AKU; 2. Pustak MAX - 220; 3. Pustak PCM. Fot. Ceramika Budowlana Lewkowo Silikaty - to elementy wapienno-piaskowe o niskiej ciepłochronności, przeznaczone są do stawiania ścian warstwowych o grubości od 18 cm. Mają wysoką zdolność tłumienia dźwięków i akumulowania ciepła. Dokładne wymiary pozwalają na murowanie ich na zaprawie cienkowarstwowej. Najczęściej decydując się na budowę własnego domu, każdy inwestor wie z jakiego materiału chce stawiać ściany. To bowiem pierwsza decyzja, jaką trzeba podjąć. Najlepiej skonsultować możliwe rozwiązania z architektem, który będzie tworzył koncepcję budynku na indywidualne zamówienie lub adaptował wersję katalogową. Przed podjęciem ostatecznej decyzji, warto zapoznać się z zaletami i wadami wszystkich dostępnych rozwiązań, by wybrać tę optymalną w naszym przypadku. Oczywiście, ważne są też koszty budowy, choć różnice w wydatkach między poszczególnymi rodzajami ścian są niewielkie, zaś ich udział w całkowitych kosztach inwestycyjnych gotowego domu nie przekracza kilkunastu procent. Ciepłochronność i akumulacyjność ścian Zanim jednak skupimy się na szczegółach każdej technologii, należy wiedzieć, na jakie parametry głównie zwracać uwagę. Poradnik Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek! Ciepłochronność – ochrona przed ucieczką ciepła. Jest to najważniejsza cecha, jaką bierze się pod uwagę przy wyborze konstrukcji ścian zewnętrznych. Obecnie obowiązująca wartość współczynnika przenikania ciepła U wynosi maksymalnie 0,23 W/(m2•K), a od 31 grudnia 2020 r. zmniejszy się do 0,20. Takie wartości można uzyskać, stosując odpowiednie materiały ścienne w każdej technologii – zarówno murowanej jak i prefabrykowanej. Akumulacyjność – zdolność do magazynowania energii. Wpływa na stabilizację temperatury pomieszczeń i pozwala efektywnie wykorzystywać energię np. ze słońca. Ważne jest to, że duża zdolność do akumulacji oznacza również mniejszą podatność domu na przegrzanie latem. Wysoką akumulację zapewniają przegrody o dużej masie, niską – ściany szkieletowe. Taki budynek szybko się nagrzewa, ale i szybko stygnie. Dźwiękochłonność – zdolność do tłumienia hałasu. Jest szczególnie istotna na posesjach przy ruchliwej drodze. Najskuteczniej hałasy wygłuszają materiały o dużej gęstości i masie – beton, silikaty i pełna cegła. W największym stopniu tłumią dźwięki ściany trójwarstwowe, ocieplone wełną mineralną, z szczeliną powietrzną. Zalety ścian murowanych Jednowarstwowe przegrody buduje się z: bloczków z betonu komórkowego (lekkich odmian); pustaków z ceramiki poryzowanej, w tym wyrobów z wkładkami z wełny mineralnej; pustaków keramzytobetonowych. Do murowania stosuje się najczęściej klejowe zaprawy cienkowarstwowe albo piankę poliuretanową. Pustaki z powierzchnią czołową profilowaną na pióro i wpust można łączyć bez spoin pionowych. Wypełnia się je zaprawą tylko wtedy, gdy trzeba wmurować przycięte elementy. Problemem w tej technologii są mostki termiczne, powstające w miejscach o niższej termoizolacyjności – nadproża okien i drzwi, wieńce stropowe. Ociepla się je systemowymi kształtkami ze styropianem lub wełną mineralną. Nie wolno zastosować tu zwykłych żelbetowych nadproży. Ściany jednowarstwowe stawia się z elementów o grubości 44-50 cm. Pustaki z ceramiki poryzowanej z kanałami wypełnionymi wełną mineralną pozwalają na postawienie przegrody o grubości 38 cm. Takie ściany wykańcza się tynkiem tradycyjnym bądź cienkowarstwowym. Dwuwarstwowe składają się z dwóch części: ściany nośnej - murowanej z elementów z betonu komórkowego, ceramiki tradycyjnej albo poryzowanej, silikatów - o grubości 18–24 cm; ocieplenia - z wełny mineralnej lub styropianu – ułożonych w warstwie grubości 15-20 cm. Ocieplenie na ogół przykleja się do ściany zewnętrznej bądź mocuje na ruszcie i osłania okładziną - z drewna, płyt elewacyjnych. Ciepłochronność takiej przegrody zależy od grubości izolacji, ciepłochronność materiałów murowych ma drugorzędne znaczenie. Dzięki ciągłej izolacji, która pokrywa wszystkie miejsca potencjalnych mostków termicznych (spoiny poziome i pionowe, nadproża, wieńce), unika się ich niemal zupełnie, bo ocieplenie tworzy dodatkową, jednorodną warstwę na ścianie. Jako optymalną grubość termoizolacji przyjmuje się 15-20 cm. Pozwala to uzyskać przenikalność cieplną ściany na poziomie 0,13–0,20 W/(m2•K). W przypadku ścian z paroprzepuszczalnego betonu komórkowego, do izolacji zalecana jest wełna mineralna, w dużo większym stopniu przepuszczająca parę wodną niż styropian. Pozostałe materiały mogą być ocieplane w dowolny sposób. Do tego celu wykorzystuje się twardą wełnę mineralną w postaci płyty, styropian o średniej gęstości, oznaczony słowem „fasada”, a w miejscach narażonych na długotrwałe zawilgocenie, np. w obrębie cokołów, styropian „hydro” lub polistyren ekstrudowany XPS. Na termoizolacji wykonuje się tynk cienkowarstwowy, oblicówkę drewnianą albo przytwierdza dowolną okładzinę, np. imitującą cegłę, kamień czy drewno. Grubość wykończonej ściany dwuwarstwowej na ogół przekracza 40 cm. Technologia ta umożliwia rozłożenie kosztów budowy w czasie – ocieplenie można zrobić później, gdy dom ma nawet wykończone wnętrza, ale przed pierwszą zimą, którą zamierzamy w nim mieszkać. Ściany dwuwarstwowe ociepla się wełną mineralną lub styropianem. Fot. Rockwool Trójwarstwowe składają się z trzech warstw: ściany nośnej - z pustaków ceramicznych lub keramzytobetonowych; bloczków z betonu komórkowego lub wapienno-piaskowych - grubości 18–25 cm; ocieplenia - z wełny mineralnej albo styropianu - w warstwie grubości 15-20 cm; ściany osłonowej (elewacyjnej) - z cegły klinkierowej lub silikatowej, elewacyjnych bloczków betonowych - o grubości 6-12 cm. W ścianach ocieplonych wełną mineralną, pomiędzy nią a murem osłonowym tworzy się szczelinę wentylacyjną. Dzięki temu termoizolacja jest chroniona przed deszczem i wiatrem, a wilgoć może z niej swobodnie odparowywać. W przegrodach ocieplonych styropianem na ogół rezygnuje się ze szczeliny, bo materiał ten sam jest barierą przed parą wodną. Wznoszenie takich ścian można przeprowadzić jednoetapowo - wykonując jednocześnie warstwę nośną, ocieplenie i elewację. Najczęściej robi się tak przy wykorzystaniu styropianu i elewacji przeznaczonej pod tynk. W metodzie dwuetapowej - do postawionej ściany nośnej mocuje się płyty z wełny mineralnej, następnie muruje warstwę elewacyjną (formując 3 cm szczelinę wentylacyjną), a w dolnym rzędzie cegieł osadza się puszki z otworami, umożliwiającymi cyrkulację powietrza i odprowadzenie wilgoci. A może ściany z bali? Same drewniane bale mają zbyt słabą izolacyjność cieplną, dlatego ociepla się je od zewnątrz, tak jak robi się to z murami. Można też je ocieplać od wewnątrz - wykonując ruszt wypełniony wełną mineralną, osłonięty folią paroizolacyjną i pokryty płytami gipsowo-kartonowymi. Trzeci wariant, obecnie najpopularniejszy, bo pozwalający zachować oryginalny wygląd domu – z powodu którego większość inwestorów decyduje się na tę technologię - to podzielenie ściany na drewnianą warstwę zewnętrzną, ocieplenie z wełny mineralnej w środku i drewnianą warstwę wewnętrzną. Ekologiczny dom wykonany z bali. Fot. Findrewno Ściany szkieletowe Konstrukcja takich ścian to gęsto rozstawiony ruszt (drewniany lub stalowy), wypełniony izolacją cieplną z wełny mineralnej, od strony pomieszczeń osłoniętą folią paroizolacyjną i wykończoną płytami gipsowo-kartonowymi, a od zewnątrz obłożony poszyciem z płyt drewnopochodnych. Zaletą takich konstrukcji jest bardzo dobra izolacyjność cieplna przy niewielkiej grubości ścian, bo ocieplenie wypełnia niemal cały ich przekrój. Ściana (o całkowitej grubości 25 cm) ma izolacyjność porównywalną z dwukrotnie grubszą murowaną ścianą dwuwarstwową. Od zewnątrz można je wykończyć tynkiem cienkowarstwowym, płytkami klinkierowymi, cegłami elewacyjnymi. Ściany prefabrykowane z kształtek styropianowych W tym systemie specjalne kształtki tworzą szalunek, w którego otworach układa się stalowe zbrojenie i wypełnia się je mieszanką betonową. Po jej związaniu ściany formują żelbetowy rdzeń nośny z obu stron otoczony styropianem. Przegrody takie można od zewnątrz wykończyć tynkiem cienkowarstwowym na siatce i kleju (tak jak murtowane), płytkami klinkierowymi albo dowolną oblicówką na ruszcie. Kształki styropianowe przeznaczone na ściany układa się jak klocki, zbroi i zalewa betonem. Fot. Thermodom Od środka na ogół przykleja się płyty gipsowo-kartonowe lub nakłada tynk gipsowy. Zaletą tej technologii jest bardzo dobra izolacyjność cieplna, uniknięcie mostków termicznych oraz szybki i łatwy montaż. Elementy są lekkie i nie wymagają użycia dźwigu. Autor: Joanna Dąbrowska Zdjęcie otwierające: Ceramika Lewkowo
Koszt budowy domu 2022. Dodatkowe elementy w budynku. Rozważcie rezygnację z kominka, jest to spora pozycja w kosztorysie, a coraz częściej jest zakazana również ze względu na smog. Koszt wkładu, kominka oraz obudowy kominka to nawet 30 tys. złotych. Drugim rozwiązaniem jest montaż troszkę tańszej „kozy”.
Czy warto budować dom w 2022 roku, gdy ceny materiałów i usług rosną w szalonym tempie? Osoby przymierzające się do rozpoczęcia w tych trudnych czasach budowy domu muszą poważnie podejść do tematu, aby dobrze zmierzyć siły na zamiary. Natrafić bowiem mogą na mnóstwo przeciwności losu i problemów, które trudno będzie rozwiązać albo okaże się to bardzo kosztowne. Dzisiaj coraz trudniej jest rozpocząć budowę domu ze względu na wiele problemów, jakie można napotkać po drodze i to już na samym początku. Brakuje materiałów, przez co niekiedy trzeba na nie czekać miesiącami od zamówienia. Znalezienie dostępnej w krótkim czasie ekipy fachowców jest praktycznie niemożliwe. Do tego wysokie koszty budowy, które ze względu na ciągłe podwyżki cen materiałów budowlanych i usług budowlanych są coraz wyższe. Warto więc odpowiedzieć sobie na pytanie: czy warto teraz budować dom? Czy opłaca się budować dom w 2022 roku? Przymierzając się teraz do budowy domu, trzeba zrobić dobre rozeznanie na rynku budowlanym, aby mieć świadomość, na co się piszemy. Sporo o tym, jak wygląda dzisiaj budowa domów, mówi nam „Raport o budowie domów w Polsce” opracowany przez na podstawie danych pochodzących z badania ankietowego przeprowadzonego w styczniu 2022 roku. Wynika z niego, że w ubiegłym roku ponad 6-krotnie wzrósł odsetek osób mających trudności z dostępem do materiałów budowlanych. Dzisiaj więcej inwestorów ma także trudności ze znalezieniem ekipy budowlanej. Dostępność fachowców to prawdziwy problem, który utrzymuje się już od dłuższego czasu. Osoby planujące w niedługim czasie rozpocząć budowę muszą liczyć się z tym, że znalezienie odpowiedniej ekipy może zająć nawet kilka miesięcy, a do tego trzeba doliczyć czas, który minie, aż będzie ona mogła rozpocząć pracę. W ostatnim czasie ze względu na rosnącą inflację i trudną sytuację gospodarczą trudniej jest zbilansować budżet. W aż 77% przypadków ostateczne koszty budowy okazują się dużo wyższe, niż początkowo zakładano, przy czym to aż o 19 pp. więcej niż rok wcześniej. Badani wskazali, że na wzrost kosztów przełożyły się głównie wysokie ceny surowców, a tylko po części ceny robocizny. Dopiero biorąc to wszystko pod uwagę, można odpowiedzieć sobie na pytanie, czy warto budować dom w 2022 roku? Jeśli ktoś ma odpowiednio wysokie zasoby finansowe na całe przedsięwzięcie i wziął poprawkę na rosnące koszty materiałów i usług, to nic nie stoi na przeszkodzie, by niedługo rozpocząć pracę. Warto jednak przygotować się na to, że założony czas budowy może się znacznie wydłużyć, a cała inwestycja przynieść sporo nerwów. Ile kosztuje wybudowanie domu w 2022 roku? Koszty budowy domu to jedna z pierwszych rzeczy, o której powinno się pomyśleć, przed przystąpieniem do działania. Racjonalny inwestor musi zweryfikować ceny materiałów i usług, aby móc mniej więcej odpowiedzieć sobie na pytanie, ile kosztuje budowa domu w 2022 roku. Aby oszacować koszty wybudowania domu, wykorzystać można dostępny w internecie za darmo kalkulator budowy domu. W takim kalkulatorze wystarczy określić kilka parametrów, np. informacje dotyczące projektu domu, powierzchni, garażu i dachu, a naszym oczom ukaże się podliczenie kosztów. Załóżmy, że mamy gotowy projekt z szablonu, powierzchnia domu wynosi 120 m2, projekt jest bez garażu, a dach jest z blachodachówki. Chcąc doprowadzić dom do stanu surowego zamkniętego, trzeba liczyć się z wydatkiem rzędu 300-350 tys. zł. Do tego trzeba jeszcze doliczyć koszt wykończenia domu pod klucz. Pamiętajmy, że takie wyliczenia są jedynie szacunkowe. Ostateczny koszt może się różnić, przy czym zawsze warto nastawić się na to, że będzie wyższy, niż założyliśmy. Dowiedz się: jaki był typowy polski dom w 2021 roku i jakie domy będą budować Polacy w 2022? Jakie projekty domów możemy zrealizować w 2022 roku? Po tym, jak ustalimy, czy warto budować dom i zdecydujemy, że nie chcemy tego odkładać w czasie, przyjdzie nam wybrać idealny projekt. Wybór projektu domu powinien być dobrze przemyślany, tak aby spełnił on wszystkie nasze potrzeby i oczekiwania. Co wybrać: Mały czy duży dom? Parterowy czy piętrowy? Z garażem czy bez? Energooszczędny czy pasywny? Zobaczmy, jakie projekty mamy do wyboru w 2022 roku. Czy warto budować dom szkieletowy? Istnieje wiele różnych technologii wznoszenia domów jednorodzinnych, a jedną z popularniejszych jest technologia szkieletowa. Domu wznoszone w tej technologii mają lekką konstrukcję i zwykle niewielkie rozmiary. Choć dom szkieletowy najczęściej pełni rolę domu letniskowego, to jeśli zadbamy o jego dodatkowe ocieplenie, będzie można w nim mieszkać przez cały rok. To dobre rozwiązanie dla tych, którzy chcą zrealizować inwestycję w bardzo krótkim czasie (nawet w ciągu 2-3 miesięcy). Roboty suche można wykonywać nawet przy niskich temperaturach, w dodatku dom można częściowo złożyć z gotowych elementów. Czy warto budować mały dom? Dla tych, którzy chcą móc odpocząć poza miastem, odpowiedni może okazać się mały dom do 35 m2. Dużym plusem jest to, że można wybudować go bez pozwolenia na budowę. Czy warto budować dom dla jednej osoby lub maksymalnie dwóch osób? Eksploatacja takiego domu jest stosunkowo tania, a ze względu na niewielką powierzchnię użytkową jest on bardzo praktyczny. Czy warto budować dom z garażem? Dom z garażem to opcja dla tych, którzy chcą mieć gdzie zaparkować swój samochód, aby zabezpieczyć go przed mrozami, wysokimi temperaturami, gradem czy śniegiem. Decydując się na taki projekt, można zaoszczędzić miejsce na posesji i lepiej zagospodarować działkę. Dodatkowo zyskać można dodatkową strefę użytkową nad garażem i komfortowy dostęp do części mieszkalnej. Czy warto budować dom energooszczędny? Dom energooszczędny, jak sama nazwa wskazuje, jest zaprojektowany w taki sposób, aby zużywać jak najmniejszą ilość energii. Osiągnąć to można dzięki zastosowaniu odnawialnych źródeł energii. Dzięki temu można sporo zaoszczędzić, głównie w sezonie grzewczym. Niestety minus jest taki, że budowa takiego domu nie jest tania, jednak rekompensatą za to jest obniżenie kosztów eksploatacji. Czy warto budować dom parterowy? Dla osób starszych, jak i rodzin z małymi dziećmi, trafionym rozwiązaniem może okazać się dom parterowy. Ze względu na brak schodów łatwo jest się po nim poruszać, a dodatkowym plusem jest jedność z ogrodem. Jest tani w budowie, łatwy do umeblowania i niezwykle funkcjonalny – same plusy. Czy warto budować duży dom? Chcąc wybudować duży dom powyżej 200 m2, trzeba dysponować naprawdę dużym budżetem. Jeśli jednak ktoś ma zasoby finansowe i dużą działkę do zagospodarowania, to rozwiązanie wprost idealne dla niego. Duży dom idealnie sprawdzi się w przypadku licznych rodzin lub rodzin wielopokoleniowych, gdyż każdy znajdzie w nim przestrzeń dla siebie. Czy warto budować dom pasywny? Dom pasywny pozwala do minimum ograniczyć zużycie energii poprzez zastosowanie odpowiedniej izolacji. Jest samowystarczalny, przez co znacznie podnosi jakość i komfort życia. Podobnie jak w przypadku domu energooszczędnego koszty eksploatacji są stosunkowo niskie. Czy warto budować dom z piwnicą? Dom z piwnicą co prawda jest droższy w budowie niż dom bez piwnicy, jednak posiadanie podpiwniczenia ma swoje zalety. W piwnicy można zaaranżować spiżarnię, magazyn, warsztat czy domową siłownię. To nie tylko dodatkowe pomieszczenie użytkowe, ale także lepsza stabilizacja ciepła w budynku oraz bardziej efektywnie działanie komina i wentylacji. Sprawdź: co warto o nich wiedzieć o gotowych projektach domów? Z jakich materiałów możemy wybudować dom w 2022 roku? Na rynku budowlanym dostępnych jest wiele rodzajów surowców, z jakich można wybudować dom. Czy warto budować dom z pustaków? Pustaki ceramiczne mają dobre parametry izolacji termicznej, akustycznej oraz przewodzenia ciepła, a do tego są wysoce wytrzymałe, dzięki czemu doskonale nadają się do budowy domów. A czy warto budować dom drewniany? To świetna alternatywa dla domów murowanych. Stawia się je dość prosto i szybko, dzięki czemu budowa trwa krócej. Ponadto koszt ich wybudowania jest znacznie mniejszy. Wiele osób też zastanawia się, czy warto budować dom z prefabrykatów. Takie domy są trwałe i wytrzymałe, a w dodatku można je wznieść w ciągu kilku miesięcy, więc jest to rzeczywiście warta rozważenia opcja. Czy warto budować dom w obliczu rosnących cen za materiały budowlane? Ceny materiałów budowlanych w ostatnim czasie rosną w bardzo szybkim tempie. Wszystko ze względu na pandemię, inflację, niedobór surowców i wojnę w Ukrainie. Teraz, aby wybudować dom i doprowadzić go do stanu deweloperskiego, trzeba będzie zapłacić nawet o 40 proc. więcej niż 2 lata temu. Niestety nic nie wskazuje na to, aby sytuacja na rynku budowlanym miała ulec poprawie. Obserwacje pokazują, że ceny za materiały budowlane nadal będą rosnąć, więc wstrzymanie się z budową pół roku czy rok może niewiele dać. Dlatego na pytanie, czy warto budować dom w obliczu rosnących cen za materiały budowlane, odpowiedzieć sobie można dopiero po przeanalizowaniu własnych możliwości finansowych i uwzględnieniu ryzyka dużego wzrostu kosztów budowy domu w niedalekiej przyszłości. Przeczytaj: jakie projekty domów wybiorą Polacy w 2022 roku? Czy warto zaczynać budowę w 2022 roku? Coraz więcej osób ma problem z rozpoczęciem budowy ze względu na długie terminy oczekiwania na ekipy budowlane czy brak dostępu do materiałów. Na drodze wielu stają także rosnące koszty i niestabilna sytuacja finansowa. Podjęcie decyzji o budowie teraz domu jest więc niezwykle trudne. Jeśli jednak mamy działkę, dopełnione wszystkie formalności, umówionych fachowców i zakupione surowce, to raczej nic nie stoi na przeszkodzie, aby rozpocząć budowę jeszcze w tym roku. W przeciwnym razie, gdy któryś z wymienionych punktów nie jest spełniony, może lepiej jeszcze się wstrzymać. Czy warto budować dom w 2022 w obliczu inflacji? Obecna inflacja jest najwyższa od 20 lat. Jak wynika z danych udostępnionych przez Główny Urząd Statystyczny (GUS) inflacja konsumencka w Polsce za marzec 2022 roku wyniosła 10,9 proc. w ujęciu rocznym. Szybki wzrost inflacji obserwowany jest już od czasu pandemii, a teraz przyczynia się do tego jeszcze wojna w Ukrainie. Przez inflację rosną nie tylko ceny materiałów i koszty budowy domów, ale także koszty życia. Trzeba więc dobrze zastanowić się, czy z obecnymi zarobkami i wizją drożyzny będzie się w stanie udźwignąć jeszcze budowę domu. W przypadku niestabilnej sytuacji finansowej lepiej odłożyć rozpoczęcie budowy na później, a mając oszczędności i wysokie zarobki raczej nie ma na co czekać. Rozwiązanie? Gotowy dom modułowy całoroczny Aby uniknąć rosnących cen za materiały budowlane i zniwelować stres związany z całym i skomplikowanym procesem budowy wymarzonego domu, można postawić na modułowy dom całoroczny. To rozwiązanie zapewni terminową budowę bez żadnych opóźnień, zagwarantuje stałą cenę i umożliwi uzyskanie wymarzonego domu niskim kosztem. Poniżej prezentujemy przykłady gotowych domów modułowych dostępnych w EXTRADOM: Dom modułowy całoroczny Marysia 1 – cena netto od 295 000 zł Dom modułowy całoroczny Marysia 4 – cena netto od 490 000 zł Dom modułowy całoroczny Marysia 2 – cena netto od 580 000 zł Porada wideo odnośnie powyższego tematu:
Powinien to być wzór do obliczania kostek, znać wagę materiału i ile drewna pozostawia do budowy domu, na przykład o przekroju 200x200 mm. Projektowanie Projekt przyszłego domu pozwoli Ci dokładnie wiedzieć, jaki będzie dom, z jakiego materiału i gdzie zostanie wykorzystany, a co najważniejsze, w jaki sposób zostanie sporządzony
Biorąc pod uwagę ogrom wydatków, z jakimi wiąże się budowa domu, odliczenia od podatku są niezwykle istotne dla inwestora. Jednocześnie zmiany, jakim na przestrzeni lat poddawane były przepisy dotyczące ulg budowlanych i odliczeń, mogą wprowadzać zamęt i być powodem pomyłek, których wszyscy chcieliby uniknąć. Z tego powodu nie warto polegać na jedynie na informacjach zasłyszanych w mediach czy nawet na doświadczeniach znajomych bądź członków rodziny, którzy stawiali dom kilka lat wcześniej. Tematy tak rozgrzewające opinię publiczną, jak budowa domu, odliczenie od podatku wydatków na materiały, czy też zakup własnego M, regularnie pojawiają się przy okazji chociażby kampanii wyborczych. Nie można jednak traktować wszystkiego, co usłyszymy, jako obowiązujących przepisów. Wiele pomysłów finalnie nie jest realizowanych. Z kolei nasi znajomi mogli np. sięgać po ulgi, które już nie obowiązują. Dlatego wszystkie informacje dotyczące odliczenia podatku od budowy domu warto, a nawet należy weryfikować. Dotyczy to również faktów zawartych w niniejszym artykule. Czy projekt domu można odliczyć od podatku? Faktem jest, że inwestor ponoszący wydatki na rzecz budowy domu jest uprawniony do otrzymania zwrotu części nakładów. Zwrot może dotyczyć jednak wyłącznie kosztów obejmujących zakup niezbędnych materiałów budowlanych. A zatem osoby zastanawiające się, czy projekt domu można odliczyć od podatku, już pewnie spodziewają się, jaką odpowiedź uzyskają na to to jednak jasno i wyraźnie - kosztów związanych z projektem domu nie można niestety odliczyć od podatku. Odliczenie podatku od budowy domu obejmuje jedynie materiały - ale też nie wszystkie, a co więcej, spośród tych dopuszczonych nie wszystkie będziemy mogli odliczyć w jednakowym stopniu. Brzmi skomplikowanie? Niestety w tym przypadku próżno czekać na uniwersalny klucz do rozszyfrowania wszystkich zawiłości. Kto może odliczyć podatek od budowy domu? Zanim przejdziemy do omówienia kwestii materiałów, warto zaznaczyć, komu przysługuje w ogóle odliczenie podatku od budowy domu. Podstawą całego zagadnienia jest Ustawa o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (z dnia 27 września 2013 r.). Precyzuje ona, że odliczenie podatku VAT od materiałów przysługuje tylko osobom, które, po pierwsze, nie ukończyły 36 roku życia (lub małżeństwom, w których przynajmniej jeden z małżonków nie przekroczył tej granicy), po drugie budują swój pierwszy budynek mieszkalny, co oznacza również, że nie są właścicielami budynku lub lokalu mieszkalnego. To jednak nie koniec ograniczeń. W ustawie znalazł się również W ustawie znalazł się również zapis o maksymalnej powierzchni budynku. Ustalono, że będzie to 100 m2, czyli powierzchnia, którą łatwo przekroczyć budując wymarzony dom jednorodzinny. Jakie materiały można odliczyć od podatku? Przechodząc do samego przedmiotu odliczenia. To, jakie materiały można odliczyć od podatku, precyzuje Obwieszczenie Ministra Infrastruktury. Jeśli kwalifikujemy się do odliczenia podatku od budowy domu, to przy zakupach warto mieć na uwadze tę listę, pamiętając przy tym, żeby brać faktury imienne na kupowany towar. Są one wymagane jako załącznik do wniosku o zwrot. Podsumowanie Przy tak kosztownym przedsięwzięciu, jakim jest w dzisiejszych czasach budowa domu, odliczenia od podatku mogą wydawać się wręcz niewspółmierne, ale warto korzystać z tych, które są, pamiętając o wymaganiach stawianych przez organy państwowe. Na postawione w tytule pytanie o to, czy projekt domu można odliczyć od podatku niestety musieliśmy udzielić odpowiedzi przeczącej, ale za to wskazaliśmy inne rozwiązania, w których inwestor może upatrywać ulgi dla portfela. Dowiedz się również, co zawiera gotowy projekt domu?
W przypadku stosowania cegieł ceramicznych lub betonowych do budowy ścianek działowych, należy również wziąć pod uwagę ilość zaprawy murarskiej, która będzie potrzebna do ich ułożenia. Warto jednak pamiętać, że dokładne obliczenie ilości materiałów wymaganych do wykonania ścianek działowych może być skomplikowane i
Budowanie domu to zadanie, przed którego realizacją zostanie postawionych w swoim czasie wiele ludzi. Z uwagi na dużą ilość spraw formalnych, które musimy załatwić po drodze, wypadkach decydujemy się oddać sprawy techniczne oddzielnej firmie. Jedną z takich spraw jest etap kupowania materiałów. Czy powinniśmy powierzać nasze pieniądze firmie wykonawczej? Czy to wykonawca powinien kupić materiały? Wbrew popularnym plotkom bardzo często możesz zakupić produkty w hurtowni budowlanej w tej samej lub podobnej cenie, co wykonawca. Wykonawcy będą próbować zachęcić Cię, by to oni kupili materiały zamiast Ciebie – jak jednak wiemy, nikt nie zadba o Twoje fundusze tak dobrze, jak Ty sam. Zatem zanim podejmiesz decyzję, aby wykonawca dokonał zakupu materiałów za Ciebie zapytaj go o kilka kwestii – skąd będą produkty budowlane, jaki będzie koszt, i jakie są koszty transportu. Jeśli wykonawca nie będzie chętny powiedzieć szczegółowych informacji o transakcji – lepiej nie zgadzaj się na współpracę. Hurtownia budowlana Słupsk – najlepsza jakość w dobrej cenie by uniknąć problemów, jakie związane są z wyolbrzymionymi i mętnymi kosztami wybierz hurtownię materiałów budowlanych z Lęborka. Skład budowlany Fubcygert posiada duży wybór materiałów najlepszej klasy. Pomijając to masz gwarancję fachowej porady – gdy będziesz miał jakieś zawahania co do asortymentu, fachowa kadra pomoże Ci podczas wyboru odpowiednich materiałów. Możesz więc osobiście kupić wszystkie materiały budowlane, których potrzebujesz, a hurtownia budowlana z Sierokowic postara się, aby Cię w tym wesprzeć.
jpWD1f. 6zf5tik6tx.pages.dev/626zf5tik6tx.pages.dev/976zf5tik6tx.pages.dev/166zf5tik6tx.pages.dev/826zf5tik6tx.pages.dev/596zf5tik6tx.pages.dev/106zf5tik6tx.pages.dev/226zf5tik6tx.pages.dev/25
ilość materiałów do budowy domu
